今天!看他起高樓,看他樓塌了,中國前首富許家印倒了,媒體深度分析前因后果!

                                                                            5308
                                                                            縱橫四海 發表于 09月30日


                                                                            /upload/10059/bbs/2023/09/30/b18a06d6-4673-4a1d-9c2b-c627e3a037b1.jpg



                                                                            十堰熱線訊
                                                                            :曾經無限風光的中國房地產巨鱷、恒大集團創始人、中國前首富許家印,倒了。

                                                                            中國恒大星期四(9月28日)晚間在港交所發布公告稱,接到有關部門消息,公司執行董事及董事會主席許家印因涉嫌違法犯罪,已被依法采取強制措施。

                                                                            對于不少關注恒大危機的人來說,中國官方控制許家印并不出乎意料,只是遲早的事。集團的這紙公告,也不過是坐實了這幾天的傳言,讓靴子終于落了地。


                                                                            第一財經隨后引述知情人士透露,近期被帶走的恒大核心成員,還包括曾主導恒大財富工作的許家印次子許滕鶴。算上此前被帶走調查的一眾恒大高管,中國官方針對恒大系的調查工作顯然已全面展開。


                                                                             算上此前被帶走調查的一眾恒大高管,中國官方針對恒大系的調查工作顯然已全面展開。

                                                                            從許家印被控制的消息公布以來,他和恒大集團就住在了新浪微博熱搜榜上,成為無數業內人士和中國網民最關心的話題。中國媒體也相繼爆出許家印通過家族分紅套現500億元,為兒子成立高額信托基金,與妻子離婚轉移財產等“騷操作”,扒掉了這名曾經的慈善家最后的底褲。

                                                                            從廠工到中國首富

                                                                            許家印的前半生,毫無疑問是個勵志故事。

                                                                            根據2017年出版的人物傳記《恒大許家?。嚎嚯y是我珍貴的財富》,許家印1958年10月9日出生在河南省太康縣一個小村莊的貧苦人家。許家印僅八個月大的時候,母親就因沒錢治病撒手人寰,他從小和父親奶奶一起長大。為了改變生活狀況,他上中學時倒賣過石灰,上大學時倒賣過蘋果。

                                                                            高考恢復第二年(1978年),許家印考入武漢鋼鐵學院(今武漢科技大學),畢業后進入舞陽鋼鐵公司工作,并很快成為車間主任。1992年鄧小平南巡發表講話,重燃改革開放熱情,許家印也選擇辭職南下前往深圳闖蕩。

                                                                            許家印到深圳后入職中達集團,并協助老板開創分公司進軍廣州房地產市場,不過最終因和公司談判漲薪未果,選擇自立門戶,在1996年創辦了恒大地產有限公司。

                                                                            恒大1997年拿下廣州首塊通過招拍掛形式出讓的土地,建造首個項目“金碧花園”,并在首期以每平米2800元的虧本價開盤銷售,兩小時內被搶購一空,銷售額達8000萬元,一戰成名。1999年,恒大地產成為廣州前10的本土地產發展商;2000年起開始在廣東省內擴展,2006年已躋身中國房企20強,擴張的野心和速度都令人咋舌。

                                                                            接下來的10年里,恒大繼續極速擴張,于2009年第二次嘗試后成功在港交所上市,并于2016年首次棲身世界500強企業。同期,恒大也進軍體育界,收購了曾紅極一時的廣州恒大足球俱樂部。

                                                                            許家印的商業版圖也逐漸延伸至汽車、文旅、健康、科技等多個領域。巔峰時,恒大的總資產超過了2萬億元,許家印也在2017年問鼎胡潤中國百富榜。此外,許家印也熱衷慈善,多次榮登“中國首善”,捐款金額過百億元。


                                                                            2012年3月3日,許家印趕赴政協年會開幕,他笑容滿面一路小跑,系在腰上的愛馬仕皮帶引人注目。

                                                                            許家印也從2008年起擔任中國全國政協委員,2013年升任中國全國政協常委,曾是唯一當選政協常委的中共黨員民營企業家。當時官方報道介紹,政協換屆選舉“嚴把政治關、廉潔關、形象關”,最終選出的都是在各自領域做出突出成績的標桿人物。2019年中國國慶70周年典禮上,許家印受邀在天安門城城樓上觀禮,媒體也撰文表揚他在社會、慈善、扶貧、體育領域等方面的貢獻。

                                                                            可以說,這是許家印最風光的一段時期了。

                                                                            看他起朱樓,看他樓塌了

                                                                            無論是恒大的快速擴張,還是他的個人成就,都離不開許家印的蓬勃野心和激進發展模式。但在2016年中國官方提出“房住不炒”、2018年提出結構性去杠桿、降風險的要求后,許家印的野心促使他沒有跟上官方政策的轉型,為恒大爆雷埋下隱患。

                                                                            2020年,恒大被爆開始出現資金問題;2021年首次出現美元債違約,同年9月融資平臺恒大財富因資金鏈斷裂爆雷,各地也紛紛出現無法完成修建交付的爛尾樓;2022年3月,恒大宣布停牌。同年,更多房地產商也出現了資金斷裂問題,爛尾樓遍布全國,“停貸潮”波及各地,這場從恒大開始的中國房地產業危機一直延燒至今,拖累中國經濟復蘇。


                                                                            2021年恒大首次出現美元債違約,同年9月融資平臺恒大財富因資金鏈斷裂爆雷,各地也紛紛出現無法完成修建交付的爛尾樓。圖為2022年7月,恒大在北京的一處爛尾樓。

                                                                             

                                                                            爆雷以來,恒大集團嚴重資不抵債、入不敷出。從恒大今年7月公布的財報來看,恒大集團截至去年底的總負債額已達2.44萬億元,2021和2022兩年合計虧損達8120億元;這也是恒大自2009年上市以來,第一次連續兩年虧損。

                                                                            在這期間,許家印幾乎不再出席政治活動,為數不多的公開露面,不是為了辟謠,就是為了“保交樓”喊話立下軍令狀。再加上他從2021年起,在官方要求下變賣了不少個人資產為集團注資,在不少人看來,許家印是真的想要、也有信心能把集團帶出困境的。

                                                                            不過,今年8月初,恒大在公告中首次將許家印的妻子丁玉梅列為“獨立第三方”,還是引發了中國網民對許家印通過“技術性離婚”轉移財產、切割債務的質疑。


                                                                            中國網民質疑許家印通過“技術性離婚”轉移財產、切割債務。

                                                                             

                                                                            而恒大集團8月在美國紐約申請破產保護,以保證其在其他地方進行重組之際,美國資產不受侵害的行為,也被一些網民視為許家印“吃里扒外”“叛國”的象征。

                                                                            如今許家印被控制,回看他與恒大27年的過去,很多中國自媒體都用“眼看他起朱樓,眼看他宴賓客,眼看他樓塌了”表達唏噓之情。

                                                                            當然,也有網民懷著對爛尾樓的憤慨,把這句話化作了“看他起朱樓,看他樓爛尾”。更有網民直言,許家印不過是個偽善的人,做到的不過是“財產是自己的,債務是公司的,風險是社會的”。

                                                                            等待許家印的是什么?

                                                                            許家印作為企業家的戲大抵是唱完了,接下來等待他的只有法律的審判與制裁。

                                                                            中國知名經濟評論員楊國英撰文指出,雖然哪怕負債到“負可敵國”也不違法,但許家印可能涉嫌的罪名,包括非法集資、非法轉移資產,以及財務造假。

                                                                            楊國英指出,融資平臺恒大財富未兌付的本息超過300億元,恒大財富的高管杜某此前也被深圳警方通報涉嫌違法犯罪被采取刑事強制措施?!白鳛楹愦筘敻坏膶嵖厝嗽S老板,又怎么可能洗脫干凈?”

                                                                            楊國英也指出,恒大2021年的年中財報還顯示,集團擁有4000多億元的凈資產,但在政府工作組進駐詳細清查賬目之后,恒大就變成負資產規模超過6000億元。他認為,如此天翻地覆的賬務大變臉,很可能是因為恒大在2021年之前,就一直采用隱密的手法進行財務造假,對資產進行變相注水方便瘋狂融資。

                                                                            楊國英寫道:“如果上述一旦確認,等待許家印的,至少是20年的牢獄之災,甚至有可能是無期?!?br/>

                                                                            《21世紀經濟報道》星期四(28日)引述未具名刑法專家稱,從目前的公開信息來判斷,許家印所涉及的問題可能跟多個罪名有關聯,非常復雜,可能需要相當一段時間才能厘清。

                                                                            翻閱過往案例,同樣也是爆雷的世界500強企業“安邦保險”的董事長兼CEO吳小暉,2017年被警方控制、2018年2月被提起公訴,同年5月因集資詐騙罪和職務侵占罪,共判處18年有期徒刑,并沒收財產105億元。

                                                                            安邦保險董事長兼CEO吳小暉,2018年5月因集資詐騙罪和職務侵占罪,共判處18年有期徒刑,并沒收財產105億元。


                                                                            在許家印之前被控制的中國企業高官,如今年2月起配合中國有關部門調查的華興資本創始人包凡,以及2021年9月因涉嫌違法犯罪被采取強制措施的海航集團有限公司首席執行官譚向東,至今都還沒有進一步消息。

                                                                            由此可見,如今媒體和網絡上的推測并不算離譜,但中國官方具體會如何對許家印定罪和量刑,恐怕還要等一等才能知道。

                                                                            沒了許家印,恒大下一步要怎么走?

                                                                            許家印倒下了,但恒大的債還得還。

                                                                            事實上,恒大過去兩年一直在為之不斷努力的債務重組,也在過去一周接連遭受暴擊。恒大先是在9月22日宣布取消原定在本周舉行的債務重組會議;24日再公告稱,因子公司恒大地產被立案調查,無法發行新債。

                                                                            財聯社星期四引述恒大境外債權人稱,之前因為涉及重組不能交易的債,當天收到了可以恢復交易的通知,可能意味著之前談的重組方案已失效,需要再談。

                                                                            債務重組計劃原本就岌岌可危,如今證實許家印被控制,也不過是壓倒駱駝的其中一根稻草罷了。

                                                                            這點從陸港房地產股的反應也能窺見一斑。截至星期五收盤,兩地房地產股基本穩中有升,顯示市場預期充分,暫時并未過多受到許家印事件的影響。不過,是否會對其他地產商造成寒蟬效應,或進一步影響中國樓市買氣之類的后續影響,仍有待觀察。

                                                                            當然,對于恒大的債權人來說,恒大現階段無法完成債務重組、不得不最終進入破產清算程序的可能性急劇增長,而這對于他們來說幾乎就等于血本無歸。


                                                                            從中國官方的態度可以看出,政府不會放任房地產行業爆雷造成民生問題。圖為9月12日,陜西銅川一名業主望向自己尚未交付的住房。(路透社)

                                                                             

                                                                            不過,對于占比更大的恒大業主來說,主流觀點相信,就算恒大破產清算,損失也不會全部轉嫁到業主身上。

                                                                            從中國官方的態度可以看出,不論是督促地產商“保交樓”,還是放棄企業、由國有資本或地方政府介入接手,官方都不會放任房地產行業爆雷造成民生問題。

                                                                            但無論如何,恒大集團以及更多地產商的爛攤子,都將會是地方政府的沉重負擔,也是無數交了錢卻收不了房的家庭巨大的傷痛。


                                                                            中國恒大多名高管被查 許家印或涉嫌挪用資金

                                                                            中國恒大集團創辦人許家印證實被警方采取強制措施后,多名恒大集團高管,包括曾主導恒大財富工作的許家印二兒子許滕鶴,也因涉案被查。

                                                                            據第一財經報道,恒大集團被查的集團核心成員,也包括許滕鶴、恒大前首席財務官潘大榮和恒大物業前董事長甑立濤。此前恒大財富法定代表人、總經理杜亮也被深圳警方帶走。

                                                                            恒大星期四(9月28日)發公告證實許家印涉案被警方控制,但沒有提供更多關于許家印具體的涉案信息。分析認為,諸多可能罪名中,許家印涉嫌挪用資金可能性大。據恒大物業2月公告,該公司在2020年至2021年間被母公司恒大以存款質押的形式挪用134億元。許家印聲稱并不知情,但承認簽字。


                                                                            投行香頌資本執行董事沈萌表示,該公告已顯示恒大涉挪用資金,政府未第一時間追責企業實控人,是恒大業務涉及面廣,厘清狀況需要時間,同時也希望留時間給企業解決債務問題。

                                                                            他說,目前企業債務重組未見效果,且隨著危機擴散到整個恒大系,已經到了官方認為需要進一步介入的時候。


                                                                            上海優淘城資產管理公司總裁、前克爾瑞研究總監薛建雄受訪時表示,恒大財富違約,可能是讓官方無法忍受恒大將其高杠桿風險向外擴散的最后一根稻草。

                                                                            集資921億元的恒大財富,被稱為是恒大的“錢袋子”,但隨著恒大的資金鏈緊張而陷入困境。8月底,恒大財富表示無法開展兌付。據財新網統計,恒大財富未兌付的理財產品約400億元。本月16日,深圳公安稱依法對恒大財富多名涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施。

                                                                            薛建雄說,恒大通過加杠桿和擴張,把地產的高杠桿風險延伸到其他行業和消費者頭上,是官方所不能接受的。

                                                                            同樣資不抵債的另一“錢袋子”,還有恒大人壽。9月15日,中國國家金融監督管理總局深圳監管局公布,將由海港人壽保險股份有限公司接盤恒大人壽。

                                                                            自2021年底爆雷,恒大集團嚴重資不抵債。截至今年6月底,恒大總負債2.39萬億。一名資產管理機構的消息人士稱, 恒大債權人涉及銀行、城市建設投資、私募等,跨多個省份,下來的債務重組可能會由全國性資產管理公司接管。恒大的任務是配合跟國資一起完成保交樓。





                                                                            /upload/10059/bbs/2023/09/12/723627b4-2edc-4074-a709-a985e3d93e80.png


                                                                            2023己經過半,當所有的行業都在下行的時候,

                                                                            有一個行業卻在悄然上行,而且特別受到市場和資本的青睞,這就是咖啡飲料服務。


                                                                            “醬香拿鐵”登陸十堰當日,一家門店一天賣出1000多杯,日進10000多純利!

                                                                            一杯咖啡,增加一份能量;一杯咖啡,改變一份心情;一杯咖啡,結交一個朋友;

                                                                            一杯咖啡,發現一個商機;一杯咖啡,啟動一個快速致富項目;

                                                                            玖玖共享咖啡互聯網+好項目誠招全國縣市區代理及加盟店!

                                                                            加盟熱線:13197284518  (十堰熱線)


                                                                            /upload/10059/bbs/2023/07/24/f7010aac-cc51-4ca6-bf63-bc4f2e54eda0.jpg



                                                                            綠水青山
                                                                            如何變成金山銀山
                                                                            明白人,干明白事兒
                                                                            賺大錢,還得學這個

                                                                            國家農業農村部農村經濟研究中心 
                                                                            鄉村規劃師、
                                                                            農業職業經理人、農業數字化技術員

                                                                            國家工業信息化部人才評價中心
                                                                            網絡安全、大數據、人工智能、工業互聯網系列工程師

                                                                            國家市場監管總局認證認中心
                                                                            全媒體運營師、網絡視聽主播
                                                                            企業合規師、稅務籌劃師、實操會計師、財務管理師
                                                                            財富管理師、人力資源管理師、互聯網營銷師、易貨師
                                                                            食品安全員、食品安全管理師、食品安全總監、信用管理師
                                                                            能源管理師、安全評價師、建筑節能減排咨詢師、碳匯計量評估師

                                                                            國家廣電總局人才中心及十堰熱線卓越人才中心
                                                                            網絡主播、全媒體運營師、微信、抖音本地商家運營師、探店達人

                                                                            國家人社部教育培訓中心
                                                                            碳資產管理師認證培訓正在進行培訓報名  
                                                                            報名電話:13197284518

                                                                            、


                                                                            /upload/10059/bbs/2023/06/04/613443dc-4062-4138-aff2-f81fcb17d4d1.jpg

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                                                                            黃金非寶書為寶
                                                                            萬事皆空善不空

                                                                            墨池書法書友會
                                                                            中國墨池書畫名師教育網

                                                                            落戶十堰熱線卓越人才培訓中心

                                                                            幫更多的人寫好一手中國字!

                                                                            /upload/10059/bbs/2023/06/05/6d19f4b5-7c49-44c3-9647-f6dd50ed1aaa.jpg

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                                                                            報名培訓地址:十堰軍分區十堰熱線卓越人才培訓中心  

                                                                            幸福云—十堰熱線 - 車城第一民生電商網,武漢股交中心掛牌企業(股權代碼:S00865),國家發改委大數據國家重大項目工程,全力打造中國領先互聯網+民生就業創業+消費養老O2O電商平臺及全媒體視頻智慧營銷系統,全國招募合作伙伴、合伙人、城鄉社區民生電商站長及通訊員、記者!13197284518

                                                                            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